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東京本社
Tokyo Head Office
東京本社
所在地〒144-0056東京都大田区西六郷4-7-8
TEL03-3739-1400(代)
保守業務～安心・快適な設備環境を守る～
ビル運用を行う上で、空調などの自動制御機器や、建物全体の監視・制御を行う中央監視システムは、快適な環境作りに欠かせないものです。 当社のメンテナンスエンジニアリングでは、定期的な訪問を通じて自動制御機器の保守点検を行い、問題や改善点があればお客様のニーズに合ったご提案をしていきます。 常にサービス向上に努め、豊富な知識と確かな技術力を日々のメンテナンスを通してお客様に提供します。
空調用自動制御機器の保守業務
建物の快適な環境を維持するためには、「温度」「湿度」「気流」「清浄度」など様々な要素を適正な状態に保つ必要があります。空調用自動制御機器は、これらの空調要素を設定した値に維持し、建築物における衛生的環境を確保するために必要不可欠です。 また「中央監視システム」は、建物内に散在する「監視対象」（設備機器や計測・計量器）の情報を「一元的」に管理するシステム（装置）です。 保守業務では、中央監視システムの機能点検や通信状態の確認を行ったり、自動制御機器が適正に動作しているか測定器などを用いて点検を行います。
セキュリティ機器の保守業務
建物や部屋の出入りを機械化し管理する入退室管理システムや、建物への侵入者を検知し警報を発する侵入監視システムなどの保守を行います。 また、入退室管理システムへのICカード追加登録や、警戒区画の変更など行い、建物に応じた最適なセキュリティソリューションを提供します。
中央監視装置の遠隔点検
遠隔から中央監視装置の通信状態や各種エラー情報を収集・確認することによって、システムの安定稼動を実現させます。また、システムファイルを自動バックアップし、万が一のトラブル発生時の復旧時間短縮を行い、安心をご提供します。
各種設備機器の遠隔点検
遠隔から建物の温度や湿度などの計測データを収集し、運用に準じたパラメータの見直しや設定の最適化を行います。 また、建物全体における設備機器の無駄な運転や動作を発見し、省エネ運用をご提案します。
技術支援業務～ビルの竣工とその後の成長を支援する～
新築の建物や改修する建物において、機器を設計図や仕様書に書かれた通りに設置しただけでは、十分に機能を発揮させることができません。 それらの機器や設備の能力を十分に引き出し、お客様の意向に沿うように様々な調整や修正作業を行い、竣工からスムーズに運用が開始できるようにエンジニアリングします。 また、既に運用している建物についても、様々なデータを収集・分析し、省エネ・省コストに向けてのご提案をさせていただきます。
空調自動制御機器の調整作業
中央監視システムを一から立ち上げ監視できるようにし、各種プログラム制御が適正に動作するように設定します。 また、空調用自動制御機器の取付や調整、制御ソフトウェアの作成・修正作業を行いながら試運転調整し、お客様が安心して運用管理できるようにします。
エネルギー分析・エコ診断
建物全体のエネルギー消費傾向を年度・月別で分析し、エネルギー消費レポートを作成します。 このような成果物をお客様へ提供することでエネルギーの「見える化」を実現します。 また、エネルギー消費レポートを元に省エネルギーに繋がる項目を抽出します。 抽出した項目を実際に現地で確認し省エネ診断を行います。
